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Tipo de material : bachelorThesis
Título : Edificio de uso múltiple con equipamiento barrial de 1000-15000 m2
Autor : Romero Sigcho, José Luis
Tutor : Cáceres Molina, Claudio Alberto
Palabras clave : EQUIPAMIENTO;VIVIENDA;PROYECTO ARQUITECTÓNICO;EDIFICACIÓN
Fecha de publicación : 2014
Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2014.
Citación : Romero Sigcho, José Luis (2014). Edificio de uso múltiple con equipamiento barrial de 1000-15000 m2. Facultad de Arquitectura y Diseño. UDLA. Quito. 146 p.
Resumen : Este trabajo de titulación consiste en el análisis urbano de la Av.10 de Agosto, desde el sector de la Alameda hasta el Labrados. El levantamiento consistió en un estudio completo de usos de suelo, alturas de edificación, población y demografía, estructura espacial, espacios público y movilidad. Se concluyó que el sector tiene un déficit de densidad poblacional, debido a altos niveles de contaminación ambiental y auditiva, por el excesivo transito e inmensa circulación de buses, la vida en el sector finaliza a las 6 pm, lo que en la noche se convierte en u sector abandonado lo que agudiza los problemas de inseguridad. EL objetivo fue crear una propuesta urbana completa del sector, en el cual se propone potencializar el sector y revalorizarlo para convertirlo en un sector atractivo y altamente densificado. Se establecen posibles sectores y terrenos adecuados para la implementación de nuevos proyectos de vivienda, valorando su ubicación, conexiones viales y relaciones espaciales. Una vez escogido el terreno adecuado, se elabora un proceso de conceptualización en el cual se innova en la implementación de un complejo de uso múltiple, en el cual sea un nuevo concepto de agrupación de distintas actividades y usos, de los cuales de seleccionó comercios, oficinas y viviendas. Se enfatizó en los conceptos en boga de la actualidad como plantas libes, terrazas jardines, oficinas compartidas, gran variedad de tipologías de viviendas, pensando en las nuevas tendencias de vida de las personas, y la implementación de fachadas dinámicas, con quebráosle que se dispondrán dependiendo el uso en su interior, tanto como protección solar y privacidad o apertura controlada de ventilación natural. El proyecto se lo realizó en un terreno de 6266,9 m2, ubicado en la calles Selva Alegre y Av. 10 de Agosto, con un coeficiente de ocupación en planta baja del 45 por ciento, con 30 locales comerciales repartidos en 4 pisos, 9 tipologías de oficinas en los siguientes 2 pisos y 56 departamentos de vivienda con 9 tipologías.
Descripción : This work consists in the urban analysis of the Av.10 Agosto, from the field of Alameda to Labrados. The survey consisted of a comprehensive study of land uses, building heights, population and demography, spatial structure, public spaces and mobility. It was concluded that the sector has a deficit of density population, due to high levels of air and noise pollution, the excessive traffic and immense movement of buses, life in the sector ends at 6 pm, which at night becomes abandoned or industry in which exacerbates the problems of insecurity. The objective was to create a comprehensive urban plan of the sector in which it is proposed to potentiate the sector and enhance it to become an attractive and highly densified sector. Potential sectors and land suitable for the implementation of new housing projects are established, assessing their location, road connections and spatial relationships. Once chosen the right field, a process of conceptualization in which innovation in the implementation of a multi-use complex, which is a new concept of grouping different activities and uses, which is made of selected stores, offices and homes. Emphasis was placed on the concepts in vogue today as frees plants, terraced gardens, shared offices, a variety of housing types, considering the new trends of life of people and the implementation of dynamic facades, with sunshades that it will have depending on the usage within both sun protection and privacy or controlled natural ventilation opening. The project was conducted in an area of 6266.9 m2, located on the streets and Avenida Selva Alegre August 10 with a load factor of 45 per cent ground floor, with 30 shops spread over 4 floors, nine types office within 2 floors and 56 apartments housing with 9 typologies.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/2773
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