Integración de espacios públicos mediante la implantación de un corredor peatonal y cultural haciendo uso de lotes baldíos, del PITZ4, en los barrios Tamiallacta y Causayllacta, sector Quitumbe

Abstract

El trabajo realizado se desarrolla en empleo del instrumento reajuste de terreno en el centro de la parroquia Quitumbe, tiene como objetivo mejorar, aprovechar y densificar la zona de intervención elegida por medio de un Plan Parcial. La metodología que utilizamos para emplear el instrumento reajuste de suelo se compone de 5 fases, la primera fase comprende en identificar el sitio a intervenir ya que el mismo deberá cumplir varios indicadores para poder emplear dicho instrumento. La segunda fase comprende en Delimitar el área a intervenir la cual tiene por objetivo realizar un diagnóstico a la misma para tener en cuenta las necesidades de la zona. La tercera fase comprende en un Plan parcial para el reajuste de terrenos, aquí generamos la propuesta para remediar y densificar la zona intervenida. La fase cuarta fase realizamos un balance de operativo del reparto de las cargas y beneficios. La fase quinta realizamos un reparto de las cargas y beneficios a los diferentes actores. Con el plan parcial realizado conseguimos resultados significativos, ya que al emplear el instrumento reajuste de terreno mejoramos y densificamos la zona con el proyecto realizado. En conclusión, el Ecuador debe emplear dicha herramienta así mejoraremos el día a día en la ciudad.