Proyecto de negocio inmobiliario para la empresa CP Soluciones Civiles, en la ciudad de Ambato, en base a las buenas prácticas del PMBOK®

Abstract

Ambato, la ciudad más grande y poblada de la provincia de Tungurahua, es una de las principales localidades dedicadas al comercio en el Ecuador. La urbe crece hacia el sur, expandiéndose en barrios como Huachi Grande, Huachi Chico, El Belén, Ciudadela España y El Dorado. El proyecto de negocio para la construcción de un inmueble habitacional en el barrio Huachi Chico de la ciudad de Ambato, en base a las buenas prácticas del PMBOK marca registrada busca aprovechar la necesidad de la ciudad de expandirse y ampliar su sector urbano. Adicionalmente, los inversionistas disponen de un lote de terreno familiar que se encuentra improductivo, y con el cual aspiran un crecimiento económico. El documento comprende el análisis del macro y micro entorno tomando en cuenta factores que afecten directa e indirectamente a la industria de la construcción, y el análisis interno de la empresa CP SOLUCIONES CIVILES. Posteriormente y de acuerdo con las buenas prácticas establecidas en la Guía del PMBOK marca registrada, se desarrolla el acta de constitución del proyecto inmobiliario, y el plan para la dirección del proyecto incluyendo las áreas de conocimiento de integración, alcance, cronograma, costos, calidad, recursos, comunicaciones, riesgos, adquisiciones e interesados. Finalmente, se realizan los análisis financiero y económico con el fin de definir la viabilidad del proyecto inmobiliario basándose en indicadores de rentabilidad.