Plan de negocios para la fabricación y comercialización de casas camperas prefabricadas con contenedores para el Valle de Tumbaco

Abstract

El presente plan de negocio pretende conocer el grado de aceptación que tendrá el nuevo sistema de levantamiento residencial que remplazará a la construcción tradicional, este proyecto lo propone la empresa CAMPERSCON, la cual se dedica a la construcción y comercialización de casas camperas prefabricadas con contenedores. Este tipo de casas modulares, son elaboradas con estructuras de conteiner marítimos reciclados, las cuales, por su uso de almacenaje, transporte de mercancías y tamaño, tiene la escala adecuada para las personas, ofreciendo una nueva propuesta residencial sostenible y ambientalmente amigable al mercado. El primer producto de la compañía será una unidad habitacional estándar que conste de una estructura simple, la cual está formada por una planta baja únicamente para ello los contenedores se utilizarán como estructura armada; la misma que remplazará la cimentación de una construcción normal, cumpliendo así con toda la normativa de construcción y seguridad requerida para el efecto. La segunda alternativa, es una casa a la medida, la cual se empezará a construir paso a paso esta residencia. Estos módulos incluyen un acondicionamiento de aislamiento térmico que estará cubierto dentro del conteiner para poder ser habitado, evitando el contacto directo con el metal. La propuesta de valor que se ofrece va dirigida al sector del Valle de Tumbaco, cuyos potenciales clientes son personas jóvenes que buscan independencia y aquellos que empiezan una convivencia en pareja. Esta solución presenta una nueva alternativa de vivienda, fabricándola de dos a cuatro semanas, la misma que será flexible y personalizada con una versatilidad al mercado a bajo costo y con la garantía y calidad de una construcción tradicional. De acuerdo con el estudio financiero realizado, se ha determinado que el proyecto es lucrativo, el cual cuenta con liquidez a partir del tercer año al quinto proyectados, por el para el año 5 se estima vender un total de 22 casas estándar y 7 casas a la medida con un precio inicial de 11.500 dólares y 15.000 dólares respectivamente. A fin de obtener liquidez para la empresa, se requiere de un crédito de 65880.28 dólares y un capital propio de 28234.41 dólares.