Plan de negocios para la creación de una empresa de coworking tomando las mejores prácticas de Estados Unidos

Abstract

Aquellos que creen en la colaboración más que en la competencia, crecen, aprenden y se convierten en personas con competencias. El “coworking” o “trabajo colaborativo” es el balance perfecto entre la libertad de trabajar solo y lo maravilloso de trabajar en comunidad; así, su objetivo es brindar espacios u oficinas de trabajo para aquellos que buscan desarrollar sus actividades. Lo mencionado, combinado con el impacto y daño ambiental causado por muchas empresas hoy en día, ha despertado la iniciativa de ayudar a la contribución de tener un mejor lugar donde desempeñar las actividades diarias a través de la construcción de un edificio autosustentable para así vivir en sintonía con el medio ambiente mientras se perciben beneficios directos como reducción de costos y generación de redes de contactos con distintas industrias, en especial aquellas “verdes”. Es así que el presente plan de negocio, que toma por nombre “EcoWorking”, busca plantear un modelo de trabajo compartido basado en las mejores prácticas de empresas de esta industria en Estados Unidos adaptándolas al mercado ecuatoriano para poder evaluar su viabilidad mediante varias herramientas estudiadas a lo largo del proyecto. De esta manera, se identifican dos segmentos: personas naturales: emprendedores, consultores y trabajadores independientes; y personas jurídicas: pequeñas empresas de gestión empresarial, servicios administrativos y de apoyo; su análisis cuantitativo y cualitativo distingue las necesidades que se podrían cubrir. Además, se toma en cuenta los recursos y capacidad real de una empresa con estas características para la creación de la estructura organizacional y el plan de marketing con sus respectivas estrategias de producto, precio, plaza y promoción, lo cual define las características esenciales del proyecto. Finalmente, la inversión inicial necesaria para empezar a operar es alta y tiene un monto de $803.189,42 donde el 60% será financiado por una entidad bancaria a 5 años y el 40% será capital propio por parte de dos socios, siendo así, en el último capítulo se presentan los resultados del análisis financiero.