Residencia universitaria y co-working - barrio Benjamín Carrión – escala sectorial

Abstract

A través del tiempo, el sector de La Mariscal se ha visto afectado por la pérdida de residencialidad. Esto se evidencia como efecto de una sobre oferta comercial y especialmente de servicios con escala; sectorial y zonal, ubicadas hacia el interior del área de estudio. Por otro lado, la preferencia dada al usuario flotante y temporal ha dejado de lado a los residentes haciendo que dicho sector aumente el comercio, pero pierda habitantes. Como respuesta a ésta problemática se plantearon distintos equipamientos entre los cuales constan cinco residencias universitarias. Que, si bien el target con el que se trabaja es temporal, lo que se busca es una permanencia indefinida que apoye a las dinámicas urbanas que se plantean en el Master Plan urbano desarrollado por el ARO960. 2. 2018. Por otro lado, las vías de acceso que rodean el sector son de grandes dimensiones lo que causa la fragmentación de los barrios impidiendo una lectura urbana homogénea. El plan Mariscal 2040 pretende la reformación integral del sector haciendo hincapié a la repoblación de La Mariscal, como sustento se planifican equipamientos de índole público que optimicen la vida cotidiana de los habitantes. Como parte del desarrollo de este proyecto de titulación se determinó la importancia de planificar una Residencia Universitaria ubicada en las calles; Juan León Mera y Jerónimo Carrión. Esta decisión fue tomada por la gran cantidad de establecimientos educativo superior que se encuentran dentro del sector y en sus periferias. Cabe recalcar que las residencias universitarias planteadas fueron implantadas bajo tres conceptos, los cuales fueron; lotes vacantes; proximidad al circuito de transporte público planificado por el ARO960, también llamado circuito estudiantil; y finalmente en función de distancia/tiempo con respecto a las universidades aledañas. Como complemento a la vocación académica del equipamiento, se plantea un área de Co working, zona que se planifica con el objetivo de agrupar a los estudiantes y profesionales en un espacio académico y de conocimiento. El objetivo del proyecto es generar espacios de coexistencia que fomenten la interacción social. Dichos espacios fueron planificados a nivel arquitectónico y a nivel urbano.