Residencia universitaria en La Mariscal

Abstract

En La Mariscal se ha evidenciado que en el transcurso de los años ha sido planificada, en distintas ocasiones, sin embargo esta no ha logrado consolidarse en su volumen edificado, es así que se ha verificado, después de un análisis del sitio, como uno de los principales problemas, seguido por una falta de área verde o espacio público útil para los residentes, un uso de suelo que se ha ido modificando siendo planificado como un barrio residencial, a establecerse como un barrio comercial, de ocio y turístico, finalmente se concluye en el diagnóstico del lugar, que La Mariscal se encuentra morfológicamente compuesta a manera de isla urbana, ya que se encuentra delimitada, por vías que poseen dimensiones que fragmentan entre los barrios adyacentes. Dichas problemáticas se las transforman en ejes de partida hacia un diseño urbano, el cual se desarrolló en el 9no semestre AR0960, buscando estrategias para contrarrestar la problemática existente, tomando referentes y teoría que respalden hacia un planteamiento regularizado, para generar la vuelta al centro, eslogan que representa repoblar el sector, ya que, al ser una centralidad, requiere de una densidad poblacional para su vitalidad. El plan establece al 2040 una revitalización de La Mariscal con el soporte de equipamientos que complementan a los existentes o nuevos que requiere el lugar, además de la recuperar el área verde de las edificaciones patrimoniales, brindando una relación visual y/o espacial para el peatón, seguido por la densificación planificada de residencia, según la predominancia de cada barrio dentro de la parroquia y un tejido a manera de costura como estrategia de movilidad, para generar un límite difuso entre La Mariscal y su entorno inmediato. El proyecto a desarrollar en el presente trabajo de titulación; Residencia universitaria en La Mariscal; es parte del planteamiento de nuevos equipamientos y residencia, ubicada en el sector las Mallas en la cal General Baquedano y la Calle Reina Victoria, planificado estratégicamente por la relación distancia / tiempo entre los distintos establecimientos de educación superior con la finalidad de ser un punto de partida hacia la repoblación, con un usuario joven, que es compatible con las características actuales del lugar. Su creación es requerida por la cantidad de estudiantes universitarios tanto de provincia como de estudiantes extranjeros, ante una falta de vivienda temporal. Por lo tanto, el desarrollo de este proyecto complementará a los planteamientos del Plan de Ordenamiento Urbano, revitalizando el lugar por el uso del proyecto arquitectónico y el diseño de espacio público.