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Tipo de material : bachelorThesis
Título : Vivienda de mediana densidad, Conocoto, Valle de los Chillos
Autor : Mejía Merino, Heinz Ronald
Tutor : Burbano Acosta, Julio Alberto
Palabras clave : URBANISMO;VIVIENDA;ARQUITECTURA RESIDENCIAL;VALLE DE LOS CHILLOS-ECUADOR
Fecha de publicación : 2017
Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2017
Citación : Mejía Merino, Heinz Ronald (2017). Vivienda de mediana densidad, Conocoto, Valle de los Chillos. Facultad de Arquitectura y Diseño. UDLA. Quito. 157 p.
Resumen : En Conocoto y en general en el Valle de los Chillos, el tipo de vivienda que se oferta en la actualidad es, en su mayoría, de uno y dos pisos, llegando hasta tres pisos en determinados casos. Las casas suelen disponer de un local dedicado al comercio en la planta baja. Las viviendas se han construido según los diseños urbanísticos que se han ido ofertando a través del tiempo, de forma espontánea y por iniciativa privada. Esta forma de ocupación del territorio no permite que los servicios se acerquen a las personas, sino que las personas deban salir en busca de ellos a distintos sitios. El caso es más grave si las demandas de transporte, salud, educación, etc. ocurren durante la noche. Los traslados son costosos y el malestar y la impotencia son evidentes. Esta realidad exige la creación de nuevas formas de armonizar la dotación de viviendas y de servicios complementarios. Una solución representa la creación de centralidades que generan un crecimiento de la densidad poblacional con acceso a diversos servicios en un entorno seguro, armónico y accesible. Con ello se logra cubrir deficiencias habitacionales y la creación de zonas comerciales, de servicios y de paisajes agradables, con ambientes más humanos. En un mismo proyecto se plantea la solución de un edificio que brinda la posibilidad de habitar, trabajar, comercializar y relacionarse. Este estudio se inicia con la formulación de un Plan de Desarrollo enmarcado en los planes gubernamentales y locales de desarrollo y ordenamiento territorial. Luego de analizar en detenimiento las características de la zona de estudio se procedió a buscar el lugar de implantación del proyecto en el que se hicieron múltiples estudios de orden político, movilidad, servicios, economía, cultura y medio ambiente. Se eligió el lugar que brinda las mejores condiciones de localización y desarrollo futuro. El desarrollo de la propuesta permite realizar una amplia exposición de detalles del proyecto a fin de demostrar las bondades del proyecto desde el punto de vista arquitectónico y paisajístico. Al final se han presentado las conclusiones obtenidas en este estudio.
Descripción : In Conocoto and generally in the Valley of the Chillos, the type of housing offered like the present, are houses mostly of one and two floors, reaching up to three floors in certain cases. Those houses usually have a store dedicated to commerce on the ground floor. The houses have been built according to urban designs that have been offered over time, spontaneously and by private initiative. This form of occupation of the territory does not allow services to approach people, but people should go looking for them to different places. The case is more serious if the demands of transportation, health, education, etc. occur during the night. The transfers are expensive and the discomfort and impotence are evident. This reality demands the creation of new ways to harmonize the provision of housing and complementary services. A solution represents the creation of centralities that generate a population density increase with access to diverse services in a safe, harmonic and accessible environment. This is achieved by covering housing deficiencies and the creation of shopping areas, services and pleasant landscapes, with more human environments. The same project proposes the solution of a building that offers the possibility to live, work, market and relate. This study begins with the formulation of a Development Plan framed in the governmental and local plans of development and territorial ordering. After analyzing in detail the characteristics of the study area, we proceeded to look for the place of implementation of the project in which multiple studies of political order, mobility; services, economy, culture and environment were made. It was chosen the place that provides the best conditions of location and future development. The development of the proposal allows a wide exposition of details of the project in order to demonstrate the benefits from an architectural and landscape point of view. In the end the conclusions obtained in this study have been presented.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/7368
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