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Tipo de material : masterThesis
Título : Plan de negocios para la creación de una empresa dedicada a ofrecer servicios de reparación de viviendas catalogadas como recuperables en la provincia de Manabí, usando la tecnología de construcción Steel Framing
Autor : Ortiz Naranjo, José Jaime
Tutor : Romo Pico, Lidia Margarita
Palabras clave : REPARACIÓN DE VIVIENDAS;STEEL FRAMING;TECNOLOGÍA;MANABÍ-ECUADOR
Fecha de publicación : 2017
Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2017
Citación : Ortiz Naranjo, José Jaime (2017). Plan de negocios para la creación de una empresa dedicada a ofrecer servicios de reparación de viviendas catalogadas como recuperables en la provincia de Manabí, usando la tecnología de construcción Steel Framing. Facultad de Posgrados. UDLA. Quito. 80 p.
Resumen : Este plan de negocios desarrolla una propuesta para la reconstrucción de las viviendas afectadas por el terremoto del 16 de Abril en la provincia de Manabí y que tras los censos de las entidades públicas como el Miduvi, fueron declaradas como recuperables, es decir que podían seguir siendo habitadas luego de labores de reparación. La tecnología constructiva propuesta en este trabajo es la conocida como STEEL FRAMING que es una tecnología basada en estructuras livianas de acero galvanizado revestidas con paneles prefabricados de fibrocemento o similares ideales para la reconstrucción de muros internos y externos afectados por esta clase de fenómenos naturales. La principal característica de este sistema constructivo es justamente su probada sismo resistencia, por lo cual es un tipo de construcción avalada y exigida en países con alta sismicidad. En el Ecuador la tecnología STEEL FRAMING está contemplada en al NEC Norma Ecuatoriana de Construcción Se utilizó la información pública disponible y actualizada publicada por el Comité de Reconstrucción el cual fue encargado por el Gobierno para las laborares de planeación y ejecución del Plan de reconstrucción de las Provincias de Manabí y Esmeraldas Con todo lo anterior, se procedió a elaborar un plan de ventas basado en la información disponible de viviendas pendientes de reparación, las cuales requerían principalmente derrocamiento y retiro de mampostería tradicional para ser reemplazada por muros livianos. A partir de allí se construyeron los estados financieros requeridos para la evaluación del proyecto considerando que el mismo sería financiado por recursos propios. Finalmente, la evaluación por medio de los criterios TIR y VAN permiten afirmar que el proyecto es viable financieramente y que puede ponerse en marcha.
Descripción : This business plan develops a proposal for the reconstruction of the houses affected by the earthquake of April 16 in the province of Manabí and that after the censuses of the public entities like the Miduvi, they were declared as recoverable, that is to say that they could remain Inhabited after repair work. The constructive technology proposed in this work is known as STEEL FRAMING which is a technology based on light galvanized steel structures coated with prefabricated fiber cement panels or similar ideal for the reconstruction of internal and external walls affected by this kind of natural phenomena. The main characteristic of this construction system is precisely its proven earthquake resistance, which is why it is a type of construction guaranteed and required in countries with high seismicity. In Ecuador the STEEL FRAMING technology is contemplated in the NEC Ecuadorian Construction Standard. This plan was based on available and updated public information published by the Reconstruction Committee. This entity was commissioned by the Government for the work of planning and execution of the Plan of reconstruction of the Provinces of Manabí and Esmeraldas. With all of the above, a sales plan was drawn up based on available information on repaired houses, which mainly required overthrow and removal of traditional masonry to be replaced by lightweight walls. From there, the financial statements required for the evaluation of the project were constructed, considering that it would be financed by its own resources. Finally, the evaluation through the TIR and VAN criteria allows to state that the project is financially feasible and can be implemented.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/7305
Aparece en las colecciones: Maestría en Administración De Empresas Mención Finanzas

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