La mediación como mecanismo de resolución de conflictos derivados del otorgamiento de créditos o préstamos hipotecarios para bienes inmuebles de uso residencial

Abstract

El presente estudio analiza los conflictos derivados del otorgamiento de préstamos hipotecarios de uso residencial y las posibles soluciones a estos problemas. En primer lugar, se estudia, de manera general a los métodos alternativos de solución de conflictos, y en especial a la mediación. Posteriormente se examinan los procesos judiciales utilizados por las instituciones financieras para perseguir el cobro de sus carteras vencidas. Después de todo esto se analiza la posibilidad de instaurar dentro de la normativa ecuatoriana a la mediación de carácter obligatorio para resolver los conflictos hipotecarios y adicionalmente se plantea la posibilidad de implementar medidas que beneficien a los deudores que podrían ser desalojados de sus viviendas a causa de estos conflictos.