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Tipo de material : bachelorThesis
Título : Diseño urbano de la centralidad de Turubamba-Escala sectorial-15000.00m2 aproximadamente
Autor : Ron Ruiz, José Fernando
Tutor : Hoyos Bucheli, Luis Gonzalo
Palabras clave : PROPUESTA ARQUITECTÓNICA;CENTRALIDAD DE TURUBAMBA
Fecha de publicación : 2016
Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2016
Citación : Ron Ruiz, José Fernando (2016). Diseño urbano de la centralidad de Turubamba-Escala sectorial-15000.00m2 aproximadamente. Facultad de Arquitectura y Diseño. UDLA. Quito. 175p.
Resumen : El diagnóstico del territorio realizado en noveno semestre muestra que los barrios circundantes a El beaterio están en un 51% en fase de formación, es decir que su nivel de ocupación no llega al 25%. También son mayoritariamente residenciales, en un 60% del total de las edificaciones. Además tienen en un 81% la altura de 1 a 2 pisos de construcción. Esto muestra que los barrios carecen actualmente de organización y uniformidad, además de subocupación del suelo. Esto sumado que los barrios del Beaterio fueron creciendo y asentándose conforme la planta se consolidó en el lugar, es la influencia principal a la desorganización e informalidad del sector. Además en los últimos años la ciudad de Quito comenzó a expandirse hacia los bordes, ya que las actividades en el centro de la ciudad son en su mayoría negocios y comercio, dejando la residencia hacia las afueras de la ciudad. En este trabajo se realizó un extensivo análisis del sector definido por los barrios circundantes a la planta El Beaterio, el motivo fue para encontrar el lugar preciso donde se pueda ubicar una intervención que desencadene un nuevo orden al barrio, el desarrollo económico y finalmente que mejore la calidad de vida de sus habitantes. También cabe recalcar que se analizó la red urbana del sector y la actuación del sector con respecto a la ciudad, dando como resultado que el barrio de Turubamba en el corazón del Beaterio, tiene un claro potencial de convertirse en una centralidad que juega con un papel importante en el equilibrio de la ciudad, sobretodo de la periferia. Finalmente se propuso un eje de intervención que sustentado con un plan urbanístico de ejecución, servirá como modelo a seguir para la rehabilitación del resto de barrios. Para ello se propuso un proyecto central de diseño del modulo central del eje que interactuó con las volumetrías del barrio para de proveer de espacio público a las nuevas edificaciones y de espacio suficiente para el desarrollo de actividades, tanto culturales como económicas.
Descripción : The analysis of El Beaterio neighbor show that the site is in 51% in formation phase, which means that is occupation level doesn’t reach up to 25%. Also 60% of buildings answer to residency use. In addition those buildings have from 1 up to 2 levels. This shows that the neighbor currently has neither organization nor uniformity. In addition El Beaterio neighbor was raised with the industrial plant. This means that the plant is the main reason of disorder and lack of uniformity. As well there is the fact that the city of Quito was expanding in the last years, leaving residency to the outside border of the city. This paper enhances a large analysis of the site, mainly focused in the surrounding neighbors of el Beaterio plant. Trying to find the exact place where an intervention is relevant, and worth time and money, in order to improve the economical development and quality life of their habitants. Furthermore this paper analyses the urban network of site and correlation between the neighbors with the city. This analysis shows that Turubamba, located in the heart or el Beaterio, has the potential to become in an important centrality of the city. Finally was proposed an intervention axis, supported by a master plan. This will provide example and relevance to further intervention in the site. To conclude was proposed a central project of a park design surrounded by new types of housing, which will provide public space used for commercial and cultural activities.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/5056
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