Ordenamiento estratégico del territorio de la parroquia de Zámbiza, del Distrito Metropolitano de Quito: Diseño arquitectónico campus universitario bioclimático agrícola con residencia universitaria en San José de Cocotog

Abstract

Quito está formado por la macro centralidad, la cual está formada por micro centralidades con equipamientos, en donde el exceso de estos, en una misma centralidad, ha causado problemas de congestión vehicular, falta de plazas de estacionamiento, y otros problemas que afectan a la cuidad y a sus habitantes . El Plan General de Ordenamiento Territorial PGDT, plantea descentralizar y redefinir límites urbanos, una ciudad compacta, y reubicación de equipamientos hacia las zonas suburbanas para mejorar su desarrollo. Zambiza es una parroquia que se encuentra cerca del centro norte de Quito, y esta comunicada a pocos minutos con el norte y sur de la cuidad, mediante la vía Simón Bolívar. A pesar de tener estas cualidades, Zambiza no ha podido ser consolidada, debido al estigma de la basura que ha sufrido durante décadas, por el hecho de encontrarse a la entrada de la parroquia el botadero de basura, actual estación de transferencia. Además, esta es una parroquia destinada a la explotación agricola, donde sus habitantes han desaprovechado los beneficios de su tierra fértil, por falta de conocimientos y apoyo de las autoridades. Por lo tanto, se ha destinado que la parroquia de Zámbiza se convierta en una nueva centralidad, dotada de todos los equipamientos necesarios para futuros habitantes, y de esta manera, lograr levantar la autoestima de su población. Creando las líneas urbanas maestras que definen la nueva centralidad en la parroquia de Zambiza en el barrio de San José de Cocotog, y se ha planteado equipamientos que la complementen, como es el de educación superior. Este equipamiento de educación superior debe ser compatible con el uso del suelo, es decir, agrícola, por lo que se ha creado un nuevo campus universitario bioclimático agrícola, conformada por 4 facultades; Facultad de Ciencias Agrarias, Facultad de Ciencias, Facultad de ciencias forestales y medio ambiente, Facultad de hotelería y turismo. Esta institución será capaz de difundir y enseñar a sus estudiantes la importancia a del cuidado del planeta, y los problemas que ha sufrido por falta de concientización, pues sus estudiantes llevaran dentro de ellos un sello verde siendo los futuros profesionales que formaran una nueva sociedad pro ambiente. El diseño del campus universitario tiene como base los principios de la arquitectura bioclimática, respetando al medio ambiente y aprovechando los recursos que están a su alcance, y la optimización de los mismos. Las edificaciones, y su distribución, nace del principio que da forma a un sembrío dentro de una parcela, siendo sus hileras la forma de distribución principal, entonces el campus universitario nace de un centro que es la plaza principal de conexión con Cocotog, y a partir de este, se despliegan grandes caminarías a manera que conectan a todos los edificios desde la plaza principal. La ubicación de las edificaciones sigue a estas cominerías, orientándose adecuadamente para el ingreso necesario de luz, viento y vistas. Asimismo, cada edificio está rodeado de espacios verdes, jardines y posee su plaza independiente y plazas de integración entre facultades que interrelacionarán a sus estudiantes.