Plan de negocios para la creación de una planta de producción y comercialización de hormigones en la ciudad de Quito

Abstract

El plan de negocios de la presente tesis consiste en la implantación de una planta de producción y comercialización de hormigón en la ciudad Quito. El hormigón ha sido por años el material por excelencia para la construcción de edificaciones modernas y resistentes, no posee sustitutos que lo reemplacen por completo, aun cuando existan construcciones en estructuras metálicas u otras, el levantamiento de cimientos, edificios, columnas u losas requieren de hormigón que brinde resistencia. El análisis de la industria muestra que el sector de la construcción es sólido pues está en constante crecimiento y es el que mayormente ha aportado al crecimiento del PIB ecuatoriano, además de ello en los últimos años se han generado varios incentivos tales como la creación del BIESS que impulsan a los ciudadanos a buscar vivienda propia. Según la investigación de mercado realizada, en Quito existe un mercado insatisfecho que arroja problemas con la calidad del servicio en el mercado actual, como resultado el estudio determinó un mercado objetivo de 77 empresas constructoras pequeñas y medianas. Para este mercado objetivo se identificaron puntos atractivos que agreguen valor tales como eficiencia y aseguramiento de calidad. En razón de esto, el plan de negocio plantea certificar sus procesos de producción y obtener equipo tecnológico moderno junto a una eficiente planificación de la cadena de valor, suministro y distribución. Se desea implementar la hormigonera en el sector industrial de la ciudad de Quito y la propuesta de negocio plantea empezar con una estructura de capital de 70% deuda con la Corporación Financiera Nacional y el 30% con capital accionario siendo una inversión inicial de 1 183.718,06 $. En base al plan operativo e investigación de mercado se espera tener ventas iníciales de 2200 m3 de hormigón anuales equivalentes a 2,2 millones y crecer con una tasa del 4,5%. Finalmente, según el estudio financiero, el Flujo de Caja Libre proyectado a cinco años con una tasa de descuento de 22% se obtiene un Valor Actual Neto positivo de 171.254,94 $ y una Tasa Interna de Retorno del 25,80% en base a esto, los indicadores financieros son atractivos e indican que invertir en la planta de producción de hormigón en Quito es rentable.