Cambio de uso de un edificio de consultorios médicos a vivienda

Abstract

El barrio La Alameda, es un punto céntrico de la ciudad de Quito, al que se lo ha descuidado, puesto que no siendo colonial, no ha merecido atención de los fondos de salvamento y protección urbana. Al adecuar uno de los edificios ubicado en dicho sector, tradicionalmente centro de consulta legal, por su cercanía al Palacio Legislativo y de Justicia, para vivienda, contribuiría a la rehabilitación urbana, así como arquitectónica. Siendo Quito, una ciudad con un alto índice de migración estudiantil a nivel universitario, tendría en este barrio, un polo ocupacional de vivienda, importante y necesario. La gran demanda de vivienda de este componente social, hace del proyecto propuesto un estudio con valor tangible. La Alameda es un sector, con algunos factores a tomarse en cuenta, como es la presencia de, el Palacio Legislativo, la corte Superior de Justicia y los juzgados provinciales, el Consejo Provincial de Pichincha, la Cruz Roja, la iglesia El Belén, la Maternidad Isidro Ayora, los colegios; Eugenio Espejo, Simón Bolívar, Nuestra Madre De La Merced, la escuela Gonzalo Abad, el Churo de la Alameda, el Observatorio Astronómico, los bancos; Central y de Guayaquil, el monumento Simón Bolívar, entre otros. Esta zona tiene un alto movimiento comercial. Está muy bien servida en el campo del transporte por; La Ecovía, Trolebús, buses de línea, taxis, etc., además de tener un área verde muy bien dotada , de tradición y belleza, que es el parque de La Alameda y sus áreas recreativas, su laguna, entre otros. Cuenta también con todos los servicios, facilidades, necesidades y estímulos socioculturales, por su cercanía al centro histórico de Quito, al igual que su fácil direccionamiento a los diferentes ejes de la ciudad. Cada vez los espacios a nivel arquitectónico son más pequeños y urbanamente están más saturados. Al tener un parque en el entorno como es el de La Alameda, ayuda a subir el nivel de vida de las personas, actuando éste como área de recreación y de esparcimiento. Sería además un punto anti-stress, vital en la vida y presión actual. El edificio a ser intervenido se encuentra en la Avenida Luís Felipe Borja, número 165, frente al parque La Alameda. Este está implantado, como eje divisorio del parque y el sector occidente sobre la Av.10 de Agosto. Además es un edificio emblemático, al haber recibido el premio ornato en el año 1963, es decir fue la mejor edificación en su momento y actualmente se encuentra en franco deterioro.