Rehabilitación del centro urbano de la Zona Norte la Delicia: Centro Financiero La Delicia

Abstract

Como primera etapa del estudio urbano, se realiza. un análisis, del sector de la Ofelia donde se determina. la implantación de los proyectos políticos, económicos, culturales, financieros, deportivos, vivienda y recreativos, los cuales se desarrollado en la segunda etapa del proyecto TIT. Esta tesis se concentra particularmente en el Centro Financiero, es una propuesta que consta de varias tipolog.as integradas en dos torres de 45 pisos con un área bruta total de edificación de 182 466,86 m2, los ambientes conformados dentro de este proyecto son las oficinas corporativas, bussines center, oficinas administrativas gubernamentales, hotelería, lounge, restaurante, espacio comercial, auditorios y parqueaderos. El carácter de integrar estas .reas dentro de dos edificaciones verticales, logra una propuesta innovadora en Quito, con características internacionales. Muchos países se han dado cuenta de la necesidad de densificar la población, concentrándola en construcciones puntuales donde se permita unas ciertas características particulares, es decir interactividades socio culturales similares, generando ambientes exclusivos para la edificación y otros de integración con la ciudad, los cuales se generan desde la plaza y el centro comercial que existe en el subsuelo. El presente documento responde a una necesidad económica, no solo del sector sino también de la ciudad, con edificaciones que sean comercialmente atractivas pero que además se constituyan en un nuevo polo de desarrollo dentro de Quito.