Estudio de factibilidad para la creación de un Café arte y cultura en el Centro histórico de la ciudad de Quito

Abstract

El siguiente informe detalla el Plan de Negocio para el establecimiento de un Café Bar Cultural denominado La Carita de Dios, en el centro histórico de Quito, este será un lugar donde se podrá vivir y disfrutar de espectáculos teatrales, proyección de cortometrajes, recitales de poesía, divertidos monólogos, exposición de fotografía, artes plásticas y escénicas, entre otras actividades al mismo tiempo que se deleite con los más exquisitos platillos y bebidas que brinde el Café en un ambiente de total Confort. Este establecimiento estará ubicado en un lugar estratégico, en medio de verdaderas obras de arte de alto nivel, como son., hermosas iglesias, conventos, casas, mansiones, plazas y parques estilo colonial, museos que muestran entre otros los trabajos de La Escuela Quiteña, conocida y apreciada internacionalmente por su extraordinaria belleza. De acuerdo a la investigación del mercado y al análisis de factores internos y externos se ha determinado que el proyecto es atractivo y viable tanto desde el punto de vista operacional como financiero, ya que se tiene una tasa interna de retorno del 73,02 por ciento, la cual es mayor a la tasa de descuento y un valor actual neto de USD 195.070,30, lo cual demuestra que el negocio es rentable. La empresa tiene un endeudamiento a largo plazo dentro de los parámetros normales, corresponde al 51 por ciento del activo, lo cual no representa una carga considerable.