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Tipo de material : bachelorThesis
Título : Conjunto residencial multifamiliar sector Los Dos Puentes: equipamiento residencial 10.360 m2
Autor : Jiménez Herrera, Juan Pablo
Tutor : Moscoso Cevallos, Roberto Julián
Palabras clave : PROPUESTA ARQUITECTÓNICA;CONJUNTO RESIDENCIAL
Fecha de publicación : 2015
Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2015.
Citación : Jiménez Herrera, Juan Pablo (2015). Conjunto residencial multifamiliar sector Los Dos Puentes: equipamiento residencial 10.360 m2. Facultad de Arquitectura y Diseño. UDLA. Quito. 141 p.
Resumen : El sector centro sur de Quito, La Magdalena y Los Dos Puentes, actualmente han perdido protagonismo en la ciudad, por lo que se hace un análisis de elementos urbanos, planteando una intervención que busca restablecer su roll de desarrollo económico y cultural dentro de la ciudad. Dadas las necesidades de incrementar la vitalidad urbana se propuso un crecimiento de densidad de habitantes y la incorporación de áreas con uso de suelo afín al carácter planteado, entre los que se encuentran equipamientos, espacios públicos recreativos y edificios de uso residencial. Dentro del plan de ordenamiento se propone modificar el cuartel del Cuerpo de Ingenieros del Ejército, creando un nuevo trazado, lotización, ocupación y uso de suelo, con características de permeabilidad, que permitan la legibilidad y cohesión social, y un orden adecuado para las nuevas edificaciones propuestas. Un predio importante de este nuevo ordenamiento es seleccionado para intervenir, debido a su proximidad con la estación intermodal de La Magdalena, vínculo con ejes verdes, y relaciones con equipamientos propuestos. En este lote se realiza un proyecto múltiple de vivienda, comercios y oficinas, pensado desde un punto de vista de vivienda contemporánea. Esta deberá toma en cuenta a elementos de sociedad, ciudad, tecnologías y recursos. Con conceptos de diversidad social, integración urbana, eficiencia en recursos e innovación. Para los que se realiza una investigación de conceptos relacionados obteniendo estrategias urbanas y arquitectónicas utilizadas para conseguir una mejor concepción del proyecto arquitectónico. El proyecto tiene un importante componente urbano, debido a su ubicación frente a la estación intermodal del metro, y relaciones urbanas con equipamientos propuestos. Por lo que se da importancia a espacios públicos de calidad que consigan una relación social, calidad de vida, permeabilidad y usos de suelo que permitan activar la zona. Además dadas las condiciones del entorno resulta importante lograr una conexión entre espacios verdes recreativos. En cuanto a la arquitectura se utiliza una tipología barra, que permite abarcar el requerimiento de usuarios, una permeabilidad y conexión entre espacios verdes, y puede adaptarse a las condiciones urbanas del entorno inmediato. Estos edificios contienen a ciento veinte unidades de vivienda, cincuenta locales comerciales y veinte oficinas. Diseñando también aproximadamente tres mil metros de espacio recreativo semipúblico y un diseño de tratamiento de espacio público. Finalmente se diseñaron módulos habitacionales con mamposterías livianas y agrupación de áreas húmedas que permiten una flexibilidad espacial y una desjerarquización de la vivienda.
Descripción : The center south of Quito, La Magdalena and Los Dos Puentes, have lost prominence in the city , so that an analysis is made of urban elements , making an intervention that seeks to restore its roll of economic and cultural development in the city . Given the needs of urban vitality, the proposal is to increased population density and the incorporation of use of areas related to the new character of the zone, including equipment, recreational public spaces and residential buildings. The urban plan POU proposes to amend the Cuerpo de Ingenieros del Ejercito headquarters, creating new roads, occupation and land use, with permeability characteristics that allow readability and social cohesion, and an appropriate order for new proposed constructions. An important block of this intervention is selected to intervene due to its proximity to the station of La Magdalena, proximity with green axis. A retail residential project, shops and offices, designed from a contemporary position is made. This project should study concepts of society, city, technologies and resources. And learn about other urban ideas of social diversity, urban integration, resource efficiency and innovation. An investigation of these concepts is made obtaining urban and architectural strategies used to get a better understanding of the architectural project. The project has a significant urban component, because of its location in front of the metro station, its urban relations and proposed equipment near of it. An importance is given to quality public spaces, to grab a social relationship, quality of life, health and urban permeability. And connecting the recreational spaces in the zone. In terms of architecture typology a bar is chosen, which allows covering the requirement of users, which allows connection between permeability and green spaces, and can adapted to urban conditions sector. These buildings contain a hundred and twenty housing units, twenty and fifty shops and twenty offices. Designing approximately three thousand meters of semipublic recreational space and a design treatment of public space. Finally housing modules with light masonry and grouping of wet areas that allow a spatial flexibility.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/3015
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