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Tipo de material : bachelorThesis
Título : Complejo de desarrollo comercial El Recreo. Equipamiento comercial. 8215,00 m2
Autor : Endara Vargas, Christian Renán
Tutor : Hoyos Bucheli, Luis Gonzalo
Palabras clave : EQUIPAMIENTO COMERCIAL;ECONOMÍA;FRANQUICIA;DESARROLLO COMERCIAL
Fecha de publicación : 2015
Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2015
Citación : Endara Vargas, Christian Renán (2015). Complejo de desarrollo comercial El Recreo. Equipamiento comercial. 8215,00 m2. Facultad de Arquitectura y Diseño. UDLA. Quito. 167 p.
Resumen : La presencia de la nueva estación del Metro la Magdalena generara una nueva dinámica para la zona centro sur de Quito. La propuesta realizada en el Taller ARO-960 plantea tres zonas estructurantes que se conviertan en polos de desarrollo. En cada zona se plantean nuevos equipamientos cuyo funcionamiento se vea ligado a la visión propuesta para el área, así se consolidaran como nuevas centralidades que aporten de manera positiva al desarrollo integral de la zona centro sur. El barrio El Camal y El Recreo actúan como una centralidad por la presencia del C.C. El Recreo, por lo que se consolidan como la zona estructurante comercial Camal-Recreo. La consolidación como centralidad del centro comercial sin embargo no aporta de manera positiva en el funcionamiento de la zona por lo que la propuesta de una intervención en el C.C El Recreo es imperativo dentro de la visión de desarrollo de la zona. El Complejo de Desarrollo Comercial el Recreo nace de la necesidad de generar un cambio en la concepción de una tipología ya consolidada hace varios años pero que en la actualidad presenta más deficiencias que aportes a la dinámica y funcionamiento de la ciudad. La nueva propuesta libera el espacio del C. C. El Recreo para generar un proyecto que rompa con los conceptos establecidos de una tipología cerrada. El proyecto consolidado como un complejo de usos mixtos rompe con lo establecido al proponer una relación directa de la actividad comercial con el espacio público, exteriorizando la actividad comercial generando un fuerte vínculo entre el complejo y la zona. El Complejo de Desarrollo Comercial El Recreo se propone ser un modelo de una visión nueva para este tipo de edificaciones comerciales que plantee una relación sostenible con el entorno. Dentro de esta nueva dinámica el edificio se beneficia de la actividad al exterior, siendo esta el atrayente de nuevos y diversos usuarios, y a su vez, la zona se beneficia y desarrolla alrededor del funcionamiento y presencia del Complejo de Desarrollo Comercial El Recreo y l actividad comercial que genera.
Descripción : The south-center area of the city is looking forward its development with the presence of the metro station Magdalena. The urban proposal ARO-960 focus on three areas within the zone that work as development centers which benefits from the presence of new buildings necessary in the city area that go along with the objectives traced in the proposal and benefit the behavior of the different dynamics in the area. The area that comprehends the neighborhoods Camal and Recreo act as a centrality because of the presence of the Recreo Shopping Mall, which is why within the urban proposal this area is intended to be one of the tree areas of development, in specific the commercial development area. The Commercial Complex Recreo surges from the necessity to generate a change in the way actual malls are conceived. This type of design developed several decades ago presents more deficiencies than advantages and its presence acts as a problem within the dynamic of the city. The proposal liberates the space of the actual building to generate a project that brakes the stablished concept of the enclosed shopping mall replacing it with a commercial building of mixed uses that changes the stablished by creating direct relations between the interior (commercial activity) and the exterior and public activity. This generates a strong link between the building and the area where it is located. The Commercial Complex Recreo is set to be a new way of conceiving commercial buildings with a strong connection with its surroundings. Within this dynamic the building benefits from the diverse activity on the exterior bringing new and diverse users, and in the same way the area benefits with presence of the building and the commercial activity it generates.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/2993
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