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Tipo de material : bachelorThesis
Título : Diseño urbano arquitectónico de la zona residencial agrícola de San Antonio de Pichincha 15.000 m2
Autor : Valencia Reyes, María Cristina
Tutor : Recalde Proaño, Patricio Marcelo
Palabras clave : DISEÑO URBANO;RESIDENCIA AGRÍCOLA;MOVILIDAD;USO DE SUELO
Fecha de publicación : 2015
Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2015.
Citación : Valencia Reyes, María Cristina (2015). Diseño urbano arquitectónico de la zona residencial agrícola de San Antonio de Pichincha 15.000 m2. Facultad de Arquitectura y Diseño. UDLA. Quito. 200 p.
Resumen : En los últimos años, la mancha urbana del Distrito Metropolitano de Quito ha revelado un desmedido crecimiento hacia las parroquias rurales, transformando los territorios agrícolas. Frente a este problema, el plan de ordenamiento urbano del valle de Pomasqui plantea una organización del territorio utilizando la herramienta del Transecto, que permite una transición organizada desde las cabeceras parroquiales y zonas con mayor densificación, hasta las zonas naturales y de protección; logrando un equilibrio entre la parte urbana y las áreas naturales de la zona de intervención. Dentro de esta transición, se ubica la Zona Residencial Agrícola como un límite de expansión hacia el norte, con el objetivo de recuperar y mantener la vocación agrícola del territorio, procurando la plena ocupación del suelo vacante y/o subutilizado, generando un equilibrio entre el área urbana de San Antonio y las áreas agrícolas y áreas verdes, obteniendo también una zona conectada internamente y con su entorno. Así mismo, se trata de mantener el paisaje natural, considerado como patrimonio cultural. Principalmente, el análisis de este territorio reveló una mayor densificación hacia el Este de la zona residencial agrícola, mientras que hacia el Oeste se tiene un concentración de vegetación alta y media. Por lo que, de igual manera, se aplica la herramienta del Transecto para potencializar y reorganizar el territorio. En este proceso se adquiere una transición entre lo urbano y lo natural, entre el área construida y los cultivos, entre lo comunal y lo individual. Esta dualidad se lleva a la parte arquitectónica en la que se relaciona la vivienda con el huerto, los llenos con los vacíos, hasta llegar a los materiales utilizando principalmente la piedra en representación de lo estereotómico y el vidrio de lo tectónico. Se utiliza también el hormigón visto como una transición entre los dos extremos considerados. Finalmente, se consigue un degradé tanto en el área construida como en el área natural y agrícola, lo que permite que sea el límite de expansión de la mancha urbana y recupera las áreas agrícolas y el paisaje, sin dejar de lado que se ha dotado de espacio público suficiente, así como de viviendas y lugares adecuados para el desarrollo de los usuarios.
Descripción : In recent years, the urban sprawl of the Metropolitan District of Quito has revealed a disproportionate growth into the rural parishes, which has transformed the agricultural territories. Facing this problem, the urban planning of the Pomasqui valley raises an organization of the territory using the transect tool, allowing an organized transition from parish headers and areas with higher densification, through natural and protection areas; achieving a balance between the urban part and the natural areas of the intervention’s zone. In this transition, the agricultural residential area is located as a limit expansion northward, in order to restore and maintain the agricultural vocation of the territory, ensuring full occupation of free or underutilized land, generating a balance between the urban part of San Antonio and the farming areas and green areas; getting also a connected area internally and with the environment as well. In the same way, keeping the natural landscape, considered cultural heritage. Mainly, the analysis of this territory showed a higher densification eastward of the agricultural residential area, meanwhile to the west it has a concentration of high and medium vegetation. So, also the Trasect tool is applied to promote and reorganize the territory. In this process is accomplished a transition between the urban and natural areas, between the built area and crop areas, between the communal and individual areas, too. This duality takes to the architectural part in which relates the house with the orchard, the filled with the empty, up to the materials principally using stone in representation of the stereotomic and the glass of the tectonic. I also used on concrete seen as a transition between the two considered sides. Finally, it is obtained a gradient both in the built area as in natural and agricultural area, which allows it to be the limit of urban sprawl and retrieves the agricultural areas and the landscape, without neglecting that has provided sufficient public space, as well as homes and suitable locations for the development of users.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/2867
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