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Tipo de Material: bachelorThesis
Título : Plan de negocios para verificar la viabilidad de construir una residencia universitaria en la ciudad de Quito
Autor : Maldonado Quinteros, Leonardo Paul
Authors: Ramírez Lafuente, Carlos Alfonso
Descriptores : VIVIENDA;ADMINISTRACIÓN;MERCADO;COMERCIALIZACIÓN
Fecha de Publicación : 2011
Ciudad: Editorial : Quito: Universidad de las Américas, 2011.
Cita Sugerida : Maldonado Quinteros, Leonardo Paul (2011). Plan de negocios para verificar la viabilidad de construir una residencia universitaria en la ciudad de Quito. Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas. UDLA. Quito. 161 p.
Resumen: Las universidades en la ciudad de Quito presentan una gran demanda de estudiantes de provincia que se trasladan desde varias regiones del país para la continuación de sus estudios universitarios. Sin embargo dichos estudiantes no cuentan con alojamientos que les brinden todos los servicios que requieren para tener una mejor adaptación y desempeño. Al ver la oportunidad de negocio, la empresa Construideas S.A, empresa de construcción de inmuebles y con amplia experiencia en el mercado nacional decidió impulsar el estudio de factibilidad para la construcción de una residencia universitaria. Estableciendo como principales objetivos diseñar un proyecto que permita conocer las características y especificaciones que deben tener los departamentos para que se adapten de una manera correcta a las necesidades de los estudiantes, así como también identificar la ubicación que les brinde el mayor número de comodidades. De acuerdo a la investigación de mercados se determinó que el diseño más adecuado para una residencia universitaria es el que permite en poco espacio generar comodidad para el estudiante, así como la ubicación más propicia para el proyecto será la que garantice el mayor número de acilidades para el convivir diario de los estudiantes. El diseño de la residencia universitaria, contará con 15 departamentos en un área de 24,5 m2 y dos locales comerciales en la planta baja, los cuales brindarán el servicio de comida y lavandería para los estudiantes a cambio de una remuneración mensual, también se determinó la ubicación, la misma que se encontrará en el sector la Floresta entre las calles Barcelona y Pontevedra dentro de la zona universitaria en la ciudad de Quito. Después del análisis financiero se determinó que existirá una alta rentabilidad, con un VAN positivo y una TIR superior al 30por ciento, Generando así trabajo y riqueza para los socios y personal que estará involucrado en el negocio.
URI : http://dspace.udla.edu.ec/handle/33000/1293
Aparece en las colecciones: Ingeniería Comercial

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