Plan de negocios para la creación de una empresa que brinde el servicio de asistencia técnica encargada de la reestructuración urbana y remodelación arquitectónica de construcciones civiles en el sector Centro y Centro Sur de la ciudad de Quito

Abstract

El presente documento trata la creación de una empresa vinculada al sector de la construcción, especialmente en la rama de reparación, reconstrucción y mantenimiento de viviendas en el sector centro y centro sur del Distrito Metropolitano de Quito. El plan de negocio se genera mediante la experiencia personal y el contacto directo con dueños de viviendas ubicadas en los sectores mencionados, ya que al momento de adquirir materiales para la ejecución de dichas labores, se puede evidenciar que muchos de los propietarios no confían en las personas que ofrecen este tipo de servicios, lo que genera inconvenientes al momento de llevar a cabo tareas de reparación, debido a que deben permanecer en sus viviendas mientras dura el tiempo de la ejecución del mantenimiento, ocasionando alteraciones en sus actividades diarias. La idea de negocio busca establecer un contacto directo que permita crear lazos de confianza con los clientes, para esto se realizará promoción directa mediante activaciones en ferias temáticas, donde existirá la oportunidad de darse a conocer dentro del mercado objetivo, permitiendo a la empresa ofertar diferentes paquetes de servicio creados para satisfacer requerimientos que poseen los clientes. Dentro Distrito Metropolitano de Quito en el sector centro y centro sur existen 646.621 viviendas, esto debe ser aprovechado, considerando que 450.000 viviendas tendrían un alto nivel de vulnerabilidad física. Se considera crear una compañía. limitada, que será conformada por dos accionistas cuya participación será del 70,39 por ciento de capital propio y el 29,61 por ciento se financiará a través de un crédito bancario para cubrir la inversión inicial requerida. Mediante la evaluación financiera se puede determinar que existe una tasa interna de retorno de 28,16 por ciento, este indicador nos permite determinar que la idea de negocio es viable.