Residencia estudiantil - Sector 9 - escala barrial

Abstract

La Mariscal en los últimos años ha sido tema de varias propuestas de intervención, con el fin de buscar solución a los problemas que este sector característico de la ciudad presenta. En este caso el plan urbano La Mariscal 2040 se une en búsqueda de una propuesta que responda a un análisis de los puntos más significativos de este sector, tanto en sus problemas como en sus fortalezas Principalmente se trata temas como la falta de volumen edificado, la carencia de área verde y espacio público que responda a la necesidad de espacio recreacional a escala barral, la problemática que genera a la vida cotidiana de los residentes 1 saturación del uso de suelo comercial, y como este se ha tomado edificaciones enteras contaminando a esta parte la ciudad, de forma visual, debido a la publicidad de locales comerciales, además de los problemas acústicos generados por la música de bares y discotecas. Finalmente buscar una solución a la desconexión que sufre La Mariscal con el resto de la ciudad, por lo que se le ha clasificado como una Isla urbana, que se rodea por grandes vías arteriales de la ciudad que la recomen tanto en su sentido longitudinal como transversal, sendas que no permiten el fácil ingreso al interior de esta zona urbana y se convierten en unos límites muy marcados. Para el Plan La Mariscal 2040, se propone la revitalización de la vida barrial e impulsar al crecimiento del usuario residente en esta zona, tomando en consideración las fortalezas y características únicas con las que en un principio este sector se conformó. Es decir, brindar servicios y equipamientos que, según el análisis que se realiza de influencia según calificación de equipamientos por barrio, da como resultado la escasa Begada a los usuarios de ciertos tipos de servicios y espacios necesarios para la vida en una ciudad compacta. El presente proyecto a desarrollarse, Residencia Universitaria con Coworking, dentro de este espacio urbano, es consecuencia de la fase propositiva del plan urbano ubicado en un eje universitario en el barrio La Floresta, con mayor exactitud en la esquina entre las avenidas 6 de Diciembre e Ignacio de Veintimilla. Lo cual responde a una implantación urbana estratégica para la circulación en corto tiempo a las diferentes universidades del sector, así también como impulsar la apropiación del espacio público y la repoblación del sector mediante el ingreso de usuario joven. Para finalizar, el desarrollo de La Residencia Universitaria con Coworking, es parte fundamental de la solución propuesta dentro del plan urbano de ARO 960, para inyectar nueva población al sector, brindando más vitalidad y carácter residencial a La Mariscal.